马光远：稳住房产仅需三招！近年来，房产市场成为社会经济的焦点之一，很多经济学家都提出了各种不一样的看法和建议。其中，马光远经济学家在稳住房产市场方面提出了三招，并重点强调了减少二套房首付的重要程度。
1，取消各种限制性政策是马光远觉得稳住房产市场的第一步。限购、限售和限价等政策虽然在一定量上缓解了房产市场的过热，但也对购房者和房企导致了肯定的重压。取消这类政策或有助于释放市场需要，促进房产市场的平稳发展。
减少二套房首付有什么好处？
3，减少二套房首付的门槛是马光远觉得的房产市场稳定的重点之一。现在，二套房的首付需要较高，对于购房者而言是一个较大的负担。马光远建议将首套房首付减少到10％，二套房首付最多低于20％。除此之外，对于二套房贷款利率也应该减少至与首套房相同水平。如此的政策能够帮助激起购房需要，促进市场的流动性，同时也可以减轻购房者的经济重压。
2，解决房企资金链问题是维持房产市场稳定的重点。近年来，不少房企面临着资金链断裂的危机，这致使了房企的破产和市场的混乱。马光远提出了50家房企白名单的解决思路，并呼吁让更多有运营能力的房企进入市场。如此做有哪些好处是保住了有实力的房企，稳定了市场秩序，同时也为购房者提供了更多的选择。
1，对于很多有购房需要但首付困难的人来讲，减少二套房首付门槛将使他们更容易达成购房梦想。
减少二套房首付有哪些好处是多方面的。
3，减少二套房首付还可以刺激房产市场的流动性，促进市场的健康进步。
2，减少首付需要将减轻购房者的经济重压，使他们可以更好地分配资金，提升生活水平。
综上所述，马光远提出的三招确实能够帮助稳住房产市场。取消限制性政策、解决房企资金链问题与减少二套房首付门槛，这类手段在促进市场流动性、满足购房需要的同时，也可以维持市场的稳定和健康进步。当然，这类手段的推行还需要在政府、房企和购房者之间的密符合作下，一同努力推进。
然而，减少二套房首付也应该注意合理性和可持续性。应该在保证市场稳定的首要条件下，适度减少首付需要，防止引发新的市场泡沫。同时，还需打造完善的监管机制，确保市场秩序的正常运行。
